Una noticia despertó el interés de inversionistas y movió a asesores inmobiliarios hacia una atractiva fuente de ingresos más allá de la venta inmobiliaria. Se trata de los fondos FIBRA, una novedosa forma de cómo se puede invertir el dinero en propiedades. Conoce más sobre estos fondos y de cómo mejorar tu inversión con ellos.
¿Qué son los fondos FIBRA?
Primero hay que entender que FIBRA es un acrónimo de “Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces”. Básicamente son títulos que se pueden conseguir a través de la Bolsa de Valores de Lima.
¿Qué representan los títulos obtenidos?
Los títulos son especies de acciones, solo que de una propiedad. De esa forma, quienes adquieren los títulos (acciones) de una propiedad que se ha puesto en fideicomiso, tienen derecho a las ganancias que esta genere.
¿Cómo me puede beneficiar invertir en Fondos FIBRA?
Al adquirir este tipo de fondos puedes recuperar y multiplicar tu dinero si has hecho una buena elección de propiedad. Y es que se ganarás por ejemplo, porcentajes de la cantidad de alquiler que aquella cobre mensualmente.
Del mismo modo, invertir en este tipo de fondo es conveniente porque las propiedades tienen tendencia a aumentar su valor, por lo que si se venden puedes ganar mucho más de lo que invertiste inicialmente. Además, los costos de alquiler también pueden subir, aumentando tus ganancias mensuales. Todo depende del mercado.
¿Cómo se pone en fideicomiso una propiedad?
Por lo general una propiedad se pone en fideicomiso porque el dueño tiene la necesidad de disponer de capital inmediato para invertirlo en más proyectos. De esa forma coloca en fideicomiso el edificio que ha construido. Cuando la propiedad entra bajo esta modalidad se encuentra abierta a que inversionistas (personas naturales o empresas) puedan comprar títulos y beneficiarse de futuras rentas o ventas.
¿Existen empresas que ofrezcan la venta de títulos?
Se conoce que pronto saldrán a la venta, a través de la Bolsa de Valores de Lima títulos de un par de fondos de este tipo. Esta cifra no es tan alta, pero es un excelente comienzo de interés para personas y empresas que busquen dónde invertir. Se augura que para el año que viene la cifra se mantenga ofreciendo oportunidades nuevas a quienes busquen una inversión rentable.
Contacta con expertos para una inversión fibra segura
Si quieres saber si vale la pena o no invertir en los próximos fondos FIBRA que se ofrezcan, lo mejor es que contactes con profesionales que puedan darte un pronóstico del mercado y puedan evaluar los proyectos cuyos títulos estén en venta.
